為進(jìn)一步完善我省計(jì)價(jià)依據(jù)體系，滿足工程項(xiàng)目投資估算、設(shè)計(jì)概算的編制需要，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合我省實(shí)際，我廳組織編制了《湖北省建設(shè)工程概算定額及全費(fèi)用基價(jià)表》《湖北省建設(shè)項(xiàng)目總投資組成及其他費(fèi)用定額》（以下簡稱“本定額”），經(jīng)審定通過，現(xiàn)予發(fā)布，并就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、《湖北省建設(shè)工程概算定額及全費(fèi)用基價(jià)表》是我省工程項(xiàng)目建設(shè)投資評(píng)審、編制設(shè)計(jì)概算和對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的依據(jù)。《湖北省建設(shè)項(xiàng)目總投資組成及其他費(fèi)用定額》是編制、評(píng)審和管理可行性研究投資估算和初步設(shè)計(jì)概算投資的依據(jù)。

二、本定額自2022年11月1日起施行，與本定額對(duì)應(yīng)的原定額同時(shí)停止使用。

三、本定額由湖北省建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)定額管理總站負(fù)責(zé)管理和解釋，在執(zhí)行中出現(xiàn)的問題，請(qǐng)及時(shí)反饋。

2022年10月20日

《湖北省建設(shè)工程概算定額及全費(fèi)用基價(jià)表》《湖北省建設(shè)項(xiàng)目總投資組成及其他費(fèi)用定額》文件解讀

《湖北省建筑工程概算定額統(tǒng)一基價(jià)表》（鄂建文[2006]122號(hào)）、《湖北省建設(shè)項(xiàng)目總投資組成及其他費(fèi)用定額》（鄂建[2006]26號(hào)），對(duì)指導(dǎo)我省建設(shè)項(xiàng)目投資估算和設(shè)計(jì)概算起到了十分重要的作用。兩本定額距今年份已久，為滿足工程項(xiàng)目投資估算、設(shè)計(jì)概算的編制需要，我廳組織編制了《湖北省建設(shè)工程概算定額及全費(fèi)用基價(jià)表》、《湖北省建設(shè)項(xiàng)目總投資組成及其他費(fèi)用定額》。

一、《湖北省建設(shè)工程概算定額及全費(fèi)用基價(jià)表》

1．編制概況

本定額是參考《湖北省建筑工程概算定額基價(jià)表》（2006）綜合模式，以《湖北省房屋建筑與裝飾工程消耗量定額及全費(fèi)用基價(jià)表》（2018）、《湖北省建筑工程公共專業(yè)消耗量定額及全費(fèi)用基價(jià)表》（2018）為基礎(chǔ)進(jìn)行綜合設(shè)置，刪除定額中已淘汰的落后工藝及材料相關(guān)項(xiàng)目，調(diào)整原施工工藝與現(xiàn)行施工流程或內(nèi)容不同的項(xiàng)目，編制而成。

2．主要內(nèi)容

本定額主要內(nèi)容由建筑裝飾工程、附錄兩部分組成，建筑裝飾工程分17個(gè)章節(jié)。為便于有關(guān)單位在項(xiàng)目前期分析和掌握概算技術(shù)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，評(píng)估概算水平，根據(jù)各工程項(xiàng)目類型，總結(jié)整理了 2019～2020 年不同業(yè)態(tài)的典型工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，測算編制了附錄，作為進(jìn)一步指導(dǎo)概算編制的參考。

3．適用范圍

本定額適用于湖北省區(qū)域內(nèi)工業(yè)與民用建筑的新建、擴(kuò)建、改建房屋建筑與裝飾工程，是工程項(xiàng)目建設(shè)投資評(píng)審、編制設(shè)計(jì)概算和對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的依據(jù)；也是編制概算指標(biāo)、估算指標(biāo)和計(jì)算主要材料需用量的基礎(chǔ)。

二、《湖北省建設(shè)項(xiàng)目總投資組成及其他費(fèi)用定額》

1．編制概況

本定額是以國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 2017 年發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目總投資費(fèi)用（征求意見稿）》和鄂建[2006]26 號(hào)文發(fā)布的《湖北省建設(shè)項(xiàng)目總投資組成及其他費(fèi)用定額》為基礎(chǔ)，對(duì)比全國大部分省份總投資費(fèi)用組成標(biāo)準(zhǔn)，考慮稅制改革的要求，結(jié)合我省實(shí)際情況，進(jìn)行修編的。

2．主要內(nèi)容

本定額共四章，包括湖北省建設(shè)項(xiàng)目總投資組成、工程建設(shè)其他費(fèi)用、工程預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息及流動(dòng)資金。

3．適用范圍

本定額適用于在湖北省范圍內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的一般工業(yè)與民用建設(shè)項(xiàng)目，是編制、評(píng)審和管理可行性研究投資估算和初步設(shè)計(jì)概算投資的依據(jù)。